石岩园区三期2号公寓局部楼层革新项目（二、三阶段） 施工采购通告
AG公司（简称：中国AG公司）现拟将石岩园区三期2号公寓局部楼层革新项目（二、三阶段）通过竞争性谈判采购方法发包 。项目资金由企业自筹，资金已落实 。现诚邀切合条件的承包商加入报价和谈判 。本次谈判邀请不组成任何允许，采购单位亦不包管通过本次谈判确定任何一方为成交方 。
一、项目概况
1.项目名称：石岩园区三期2号公寓局部楼层革新项目（二、三阶段）
2.最高控制限价：41.17万元（含税），凌驾控制价为无效响应 。
3.施工内容及要求：
凭据发包人提供的附件：《2#楼公寓革新图纸二、三阶段》《产发公司质料品牌库》，进行踏勘公寓楼层现状，卖力整个项目革新施工 。
具体如下：本项革新主要涉及2#楼公寓卫生间及阳台，二阶段是对3/4/5/6/7层卫生间和阳台进行升级革新，卫生间改为双蹲厕、双淋浴，阳台改为双洗手盆；三阶段是对15/16/17/18/19层进行马桶改单蹲便器革新，同时阳台增加洗手盆 。包括但不限于墙地面瓷砖和坐便器拆除、地面修复找平、防水施工、给排水管道铺设及接驳、回填陶�；炷痢⒆┓纯财鲋⒋勺┢烫⒔嗑咦爸谩⒉Ａё瓒艏捌娇抛爸谩⒀籼ㄏ词峙杓暗芈┳爸玫�，由施工单位向各有关部分申请并获取与本工程项目相关的一切所需许可、变换及审批，包括：报批报建、完工验收、抵达甲方要求的开荒保洁、精保洁、资料移交、备案等，由此爆发的用度由乙方担负 。
4.本项目施工所在：深圳市宝安区石岩街道中国AG公司电脑石岩基地三期2号宿舍楼
5.工期：60天（二阶段30天内完成，三阶段30天内完成）
二、资格要求
1.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格及建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质（注：建筑工程），具备本项目要求的施工、装置、维保及售后效劳能力；
2.项目卖力人要求：能够提供该项目卖力人不少于最近六个月的社保缴交纪录证明，具备二级注册建造师以上资格（建筑工程专业），具有宁静B证，要求驻场办公 。
3.财务及业绩要求：
（1）财务要求：响应人须具备独立担负民事责任和履行条约的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会包管资金的良好纪录；在近三年（2022－至今）内的经营运动中没有重大违纲纪录或无不良行为纪录（如该纪录对禁止加入招投标及谈判运动有明确划定的，从其划定，不受三年限制） 。提供近三年（2022－至今）财务审计报告复印件 。
（2）业绩要求：无要求 。
4.信誉要求：
（1）响应截止日前三年（响应文件截止之日前 1080 天）未被列入失信被执行人，且在中国执行信息果真网（https://zxgk.court.gov.cn/）无相关纪录 。
（2）响应截止日前三年（响应文件截止之日前 1080 天）未被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为纪录名单，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）无相关纪录 。
（3）响应截止日前三年（响应文件截止之日前 1080 天）内在中国裁判文书（http://wenshu.courtgov.cn/） 响应人或其法定代表人无行贿犯法行为纪录 。
（4）未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态 。
（5）无进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形 。
（6）无执规律则划定的其他情形 。
其中 （1）－（3）项提供网上信誉证明盘问截图，（4）－（6） 项提供信誉证明允许书 。
5.其他要求：
（1）本次谈判不接受联合体；
（2）响应人近三年加入投标历程中没有围标、串标、骗取中标等违规行为；
（3）由成交单位卖力交付种种物业押金及用度，参考石岩园区物业收费标准：
（4）本项目不允许转包，且项目不允许更换项目经理，项目经理必须与提供证件人员一致，如项目经理泛起更换，发包方有权对成交方进行相应处分 。
以上提供声明文件 。
三、付款方法
1.在条约签订且施工单位进场后，收到切合要求的增值税专用发票后20个事情日内，一次性全额支付宁静文明施工步伐费 。
2.施工单位完成施工手续治理，且施工工程量抵达工程量清单的40%以上（含）后，经监理和甲方书面确认，收到切合要求的增值税专用发票后20个事情日支付至条约总价的30% 。
3.项目各分项验收、竣工验收及格后，形成竣工验收报告，经监理和甲方书面确认，收到切合要求的增值税专用发票后30个事情日内支付至条约总价的80% 。
4.本工程结算完成后，由甲方委托的审计机构出具审计报告，在收到切合要求的增值税专用发票后30个事情日内支付至工程审计金额的97% 。
5.质保期从该工程竣工验收及格之日起盘算（项目防水质保五年，其他项质保两年） 。条约约定的质保期满且扣除乙方应担负的违约金等相关用度（如有）后，乙方按约定向甲方提交质保金支付申请及切合要求的增值税发票，甲方于收到后20个事情日内据实无息支付质保金的2%；防水质保期满后，甲偏向乙方支付质保金的1% 。
(以上每次付款前除应提供上述节点资料外，还需提供农民工人为支付凭证或支付台账 。施工方必须在收到甲方条约款项后，立即且优先支付农民工人为 。若施工方拖延履行相关义务导致农民工人为拖欠，甲方有权从工程款中扣除相应金额用于支付农民工人为，并追究施工方违约责任 。）
四、质料接收及相关要求
凡有意加入响应者，请在2026年1月12日17:00之前将营业执照、资质证书、法定代表人证明及法人授权委托书、受托人身份证、响应人联系方法（姓名、电话、邮箱）、业绩证明文件（相关项目条约或要害页，包括项目概况、条约签订时间、条约签字盖章页等）、信誉要求资料等上述所有资格条件要求的资料扫描件电子版发送至我司，上述质料需加盖公章 。报名邮件主题必须为以下花样：报名资料-XXXX公司（报名单位全称）－石岩园区三期2号公寓局部楼层革新项目（二、三阶段） 。
五、联系方法
有关此次采购事宜，请以邮件形式向采购单位咨询 。
联系人： 张永
联系电话：0755-26639997-2114
邮箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn、zhaojing@greatwall.com.cn
地点：深圳市南山区科技园科发路3号中电AG公司大厦南塔22号楼2209
注：提交报名资料时，以上三个邮箱请同步全部发送 。
采购时间和相关事宜另行通知 。
六、本通告最终解释权归采购人所有 。
