「秀强股份」三亚房地产专项整治:误导买家预期、规避限购将被严查

股票资讯  2021-04-13 23:16:54

据海南省三亚市住房和城乡建设局消息,7月2日,三亚市发布通知称,成立了以三亚市住房和城乡建设局局长为首的房地产市场整顿领导小组,对6月10日至8月30日销售的房地产和中介商店进行检查。

整治计划表明,本次活动的实施以房地产调控政策的实施和房地产交易的监管为导向,采用地毯检查和重点检查相结合的整治方法。

意在规范房地产市场销售行为,减少房地产交易纠纷;摸清房地产市场调控落实情况,严厉打击政策规避行为;严格查处虚假宣传和捆绑销售,解决投诉热点问题;调查房地产销售过程中的各种问题,消除信访矛盾的根源;进一步稳定我市房地产市场。

此次整改的主要任务包括:

(一)未在交易场所显著位置公示备案价目表,公示信息不完整,未按照规定公示相关收费项目的。

(二)采取“先登记缴纳房价,再缴纳社保或个税”的方式。

(3)未按政府备案价格要求出售商品房,或以附加条件(如捆绑车位、装修等)限制购房人合法权益等。,并变相涨价。

(四)限制、阻挠或拒绝使用住房公积金贷款或抵押贷款。

(五)捏造、散布虚假信息或者曲解相关房地产调控政策,误导购买者的市场预期。

(6)无预售许可证销售商品房的,以认购、预订、编号、发卡等方式向买受人收取定金、订金等费用。,并趁机提价。

(七)以“出租出售”的形式出售商品房。

(八)未在销售场所明显位置悬挂商品房预售许可证、宣传商品房销售合同范本和房地产限购政策的。

(9)委托销售的,委托销售的相关文件不在销售现场明显位置展示。

(十)中介机构未在经营场所显著位置标明房地产中介服务项目、内容和收费标准的。


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