区块链“纽带”房地产新源集团推动行业变革 老鸭头

股票资讯  2021-02-26 08:42:43

文本/张果

最近,在政策的引导下,与区块链相关的话题引起了各界的热议,各个领域都在期待区块链技术的应用。

在房地产领域,人们早就期待区块链科技能够改变这个行业。作为业内较早涉足区块链的房地产企业之一,鑫源集团率先将区块链技术创新性地应用于房地产领域,并解决了以往物业管理和新房销售中的诸多问题,得到了用户的广泛认可。

区块链的繁荣又开始了

近日,国家有关领导人强调,要把区块链作为核心技术自主创新的重要突破口,明确主攻方向,加大投入,重点攻关一批关键核心技术,加快区块链科技产业创新发展。

有一段时间,在政策的推动下,区块链的繁荣重现。

什么是区块链?新源集团撰写的《技术信任创造价值:区块链技术的应用与监管》一书介绍,区块链是互联网时代分布式数据存储、点对点传输、共识机制和加密算法等计算机技术以及数学、密码学等学科的创新应用模式。其“去中心化”本质上可以体现互联网概念的本质。

“十三五”国家信息化规划明确将区块链列为推动互联网从全民上网向全民上网演进的重要新技术之一,这不仅肯定了区块链在互联网技术迭代中的积极作用,也表明了中国对区块链发展的支持和肯定态度。

根据IDC发布的最新“全球半年区块链支出指南”,2019年全球区块链支出将达到近29亿美元,而2018年为15亿美元,预计将增长88.7%,2022年达到124亿美元。

具体到中国,2018年区块链市场支出规模达到1.6亿美元,比2017年增长108%。与此同时,更多的企业计划在未来增加相关预算。因此,中国区块链市场有望在未来三年保持快速增长。2022年市场支出规模预计达到16.7亿美元,2019年至2022年年均复合增长率约为80%。

经过前两年的非理性发展,区块链产业在政策规范下逐渐进入良性竞争状态。过去主要由资本推动的竞技场,现在已经由技术力量“发挥主导作用”。

技术支持的物业管理

在区块链技术领域,新源集团率先占据一席之地,其新源技术是中国最早布局区块链底层技术之一。

鑫源科技认为,R&D能力和创新应用是行业的根本。早在2015年,鑫源集团就投资了北京瑞卓西投科技发展有限公司,致力于研究区块链的底层技术,不断升级和维护区块链联盟链框架。

据鑫源科技CEO王伉介绍,瑞卓西投R&D团队牵头开发了X-Bolt(区块链运营台账技术)区块链底闭源技术平台。这项技术是在IBM(中国)研究院的技术支持下,用三年时间建成的。作为基于区块链技术的底层平台,其所有底层模块支持可插拔定制,并提供多种灵活的访问方式和部署方式,以满足区块链系统在各种场景下的快速访问。作为一个企业级的应用框架,XBlot针对房地产/房地产资产的每个流通和交易环节进行了定制和优化,通过链上的智能合约,可以完美满足当前资产数字化证券化的技术需求。目前,X-Bolt联盟链已成功支持百合网、深圳前海保险交易中心、万达金融、仙绿园等企事业单位在金融、物联网领域实施区块链部署。目前,有300多个操作节点。

具体到房地产领域,近年来很多房地产企业都在率先布局区块链科技,新源集团在这方面走在前列。鑫源集团投资的艾接力开发的康宝社区云,利用和物联网技术搭建智能社区运营平台,不仅提高了业主的生活质量,提升了物业服务质量,还降低了物业成本,增加了物业收益。

在房地产服务场景中,传统社区物业公司的局限性是显而易见的。面对这些问题,康宝社区云与腾讯集团深度合作,为物业企业提供标准化的社区智能升级解决方案。结合人脸识别和访问控制等社区物联网设备,通过小程序、应用程序和家庭机器人等各种前端形式,所有者从他们实际生活的离线社区流失到虚拟的在线社区。

基于强大的X-bolt联盟链技术,康宝社区云打造了一个分散的社区通行证系统,包括物业公司、业主、商户、广告商、积分兑换平台等角色。,以及系统中使用的通行证——康康粉。

目前,康宝社区云已与鑫源、万科地产、彩生活、金科等地产物业公司合作,与中城联盟达成战略合作,覆盖4000多万社区业主。

智能技术在房地产领域有着巨大的潜力

房地产行业一直在不断寻求变革。随着未来大数据、人工智能、区块链等技术的发展,房地产与前沿技术的结合已经形成了必然的发展趋势。

除了增权扩产,鑫源集团还率先将区块链技术应用于房屋销售。它投资的新的住房交易服务平台方鑫连锁,创新性地解决了以往新住房销售中的许多问题。

在销售环节,传统的房地产销售成本高,速度慢。为了解决这些问题,方鑫连锁以区块链技术为核心,基于强大的X-bolt联盟连锁技术,利用区块链分散、可追溯、不可变更的属性,建立了完善的信用体系,实现了客户数据丢失的防范、项目数据的真实性、交易数据的可追溯性、整体数据的易管理,从而有效解决了房地产交易中的信任问题。

服务平台利用互联网开辟房地产营销全过程,形成线上、数字闭环,实现房屋、客户、人标签智能匹配。在购房过程中,购房者可以在方鑫连锁完成购买新房的全过程,包括领取优惠券、分享优惠券、选房、订房、办理、验房、收房。全部在线完成,每个节点由区块链记录,确保每个买家的数据安全和可追溯性。

此外,为了确保每个用户钱包的安全,方鑫连锁基于区块链为每个用户提供了私钥钱包功能,以确保用户隐私和资金安全。截至目前,方鑫连锁已与近100家优质开发商合作,合作房地产项目近1000个。

此外,为了充分发挥区块链技术在房地产领域的作用,鑫源集团非常重视基础理论研究的突破和高端人才的培养,还捐赠了专门的研究机构——鑫源房地产金融技术研究中心。据了解,研究中心以清华大学五道口金融学院为依托,由鑫源集团捐赠。主要研究领域包括区块链、大数据、金融创新、人工智能和金融技术。凭借强大的理论和人才支撑,鑫源在专利竞争中也处于行业领先地位。据公开信息,2017年,瑞卓西投公司的区块链专利数量(ZL201610958068。xzl 2016 10959630.0 ZL 2016 116 8749.2)排名世界前几位,并成功进入2018年胡润区块链企业前20名。

作为新源集团的创始人和中国房地产领域最早的企业家之一,新源集团董事长张勇多次提到,科技将改变房地产行业的盈利模式,使房地产行业转型升级,产业互联网将重新定义生存空间。

可以预见,智能技术在房地产领域有着巨大的市场前景,区块链技术的综合应用将在产业转型中发挥越来越重要的作用。创造社会价值和扶持实体经济是区块链产业的总趋势。像方鑫连锁、康宝社区云这样的应用,可以节约企业成本,提高服务效率,顺应市场趋势,在未来市场上有相当的竞争力。


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